今年樓市可能出現四大變化（今年的樓市大方向會是怎麼樣的呢?）_今日要聞

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1、恭喜沒買房的人！樓市傳來4個好消息，意味著未來購房環境將更加有利，為潛在購房者提供了更多選擇和機會。首先，第一個好消息是貸款利率的下調。近期，隨著國家貨幣政策的調整，各大銀行紛紛降低了房貸利率，這無疑減輕了購房者的經濟壓力。

2、其次，政府加大了對住房租賃市場的支持，提供了更多的租賃住房選擇，降低了租房成本。第三，銀行貸款利率的調整，使得購房者的貸款成本有所下降，減輕了負擔。最後，政府推動的共有產權房政策，讓更多中低收入家庭有機會擁有自己的住房。

3、房價穩定成大勢所趨，剛需上車時間多2019年以來，全國樓市已經經歷了300多次調控，力度遠超2018年。重拳之下，樓市已經出現降溫跡象，房價穩定成為大勢所趨。房價穩定下來，就意味著不會大起大落，剛需上車的時間就多了。

報告還預測到，商品房將會供大於求，房價下跌壓力加大，利好明年購房者。現在房價居高不下，空置率高企是主因。如果後續國家加快推出房地產稅、空置稅等政策，對於抑制房價，穩定房地產市場，將會大有裨益。二手房下跌城市連續四個月增多，房價下跌不再是傳說，房產造富神話破滅，炒房客徹底死心。

而且，從今年開始，有多個城市將出臺收緊政策抑制房地產市場過熱，房價漲幅會更加穩定。除此之外，2021年樓市有2大政策已經明確，對於沒有購房者來說可是大好的消息。另有數據顯示，2020年我國的租房群體將超過2億人。對此，樓市傳來的這2大喜訊，或將有2億人受益，對他們生活產生影響。

第為了減少年輕人的買房負擔，國家也是花了不少的心思，做出了很大的改變。調控打壓投資炒作多措並舉、多管齊下是動真格，也動了心思；為了穩住房價，不使房價過快上漲，政策端要求各大城市積極供地，加大新房供應，也算是從源頭上有效控房價。

1、偉業我愛我家市場研究院總監孔丹表示，有這麼幾個房源回落是比較明顯的——第一個是遠郊區縣，因為遠郊區縣的配套教育醫療等等配套相對市中心來說要相對差一些。再就是前期房價漲幅過大，一些大戶型、非普通住宅，現在也是出現了比較明顯的下滑。

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